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杭州11月新增13個公積金貸款樓盤!附公積金貸款攻略!

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透明售房網 2020-12-03 來源: 杭州公積金發布
[摘要] 2020年11月,全市新增公積金貸款新建商品房合作樓盤13個,其中主城區2個,蕭山區2個,余杭區5個,富陽區1個,臨安區1個,建德市1個,淳安縣1個。具體是哪些樓盤呢?

2020年11月,全市新增公積金貸款新建商品房合作樓盤13個,其中主城區2個,蕭山區2個,余杭區5個,富陽區1個,臨安區1個,建德市1個,淳安縣1個。具體是哪些樓盤呢?

主城區

天承美筑

春月杭寧府

蕭山區

虹云之城

汝悅美境府

余杭區

天樾四季城、觀湖之宸公寓

沐宸院、熙境府、映月璟園

富陽區

秦望府北二區

臨安區

太湖源青云府

建德市

航城悅府

淳安縣

桂語江南公寓

此外,在杭州買房,申請公積金貸款,需要準備哪些材料?注意哪些問題?一起來看看吧↓↓↓

公積金貸款買房

應在何時提出貸款申請?

職工家庭申請住房公積金貸款,符合公積金貸款申請條件的,可向委貸銀行提出貸款申請。

購買商品房(經濟適用房)的銷售樓盤,已與杭州住房公積金管理中心簽訂合作協議,在簽訂合同(付款方式為公積金貸款或公積金商業組合貸款)、支付首付款后,提出貸款申請;

職工家庭名下擁有兩套及以上住房或未結清住房公積金貸款的,不得申請住房公積金貸款。

公積金貸款審批受哪些因素影響?

公積金貸款申請受理后,中心及委貸銀行按照公積金貸款審批標準和有關要求對申請人及家庭的住房公積金繳存情況、住房情況、家庭收入、債務、還款能力、貸款用途、房屋狀況和價值、信用記錄、風險程度等情況進行審核、審批。

審核、審批完畢后準予貸款的,出具審批意見;不予貸款的,告知申請人原因,并退還申請材料。

購買新建商品房申請公積金貸款

這些購房證明材料準備好了嗎?

購買新建商品房申請公積金貸款的,職工應向委貸銀行提出貸款申請,除需事先準備好本人及其配偶、房屋產權共有人的個人基本材料外,還需提供以下購房證明材料原件:

所購房屋的《浙江省商品房買賣合同》(付款方式為公積金貸款或公積金商業組合貸款);

首付款憑證:提供售房單位出具的購房發票(收款收據)和付款憑證(如pos機刷卡單)。

首套房公積金貸款

首付比例是多少?

職工家庭(包括主借款人、配偶及未成年子女)名下無房,且無住房貸款記錄的,使用住房公積金貸款購買首套普通自住住房,執行首套住房公積金貸款政策,首付款比例規定如下:

購買商品房的,貸款首付款比例不低于30%,同時不低于公積金中心樓盤合作協議規定的最低首付款比例;

購買二手房的,房齡為20年(含)以內的,貸款首付款比例不低于30%;房齡為20年以上的,貸款首付款比例不低于40%。

二套房公積金貸款

首付比例和利率是多少?

職工家庭名下已擁有一套住房或無住房但有住房貸款記錄的,購買普通自住住房執行二套住房公積金貸款政策,貸款首付款比例不低于60%。

二套住房公積金貸款利率按同期住房公積金貸款基準利率的1.1倍執行。

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